Виды услуг

Кадастровая стоимость недвижимого имущества устанавливается государством и влияет на многие финансовые вопросы, связанные с использованием недвижимости. Зачастую она завышена. Пользователи и собственники недвижимости заинтересованы в реальной стоимости для:

- установления меньшего размера земельного налога;

 - определения меньшей выкупной цены за земельный участок при приобретении в собственность;

- расчета меньшей арендной платы;

- формирования меньшего размера налога на имущество организаций;

- иных ситуаций.

Оспаривать кадастровую стоимость может заинтересованное лицо, которым может являться:

- собственник земельного участка;

- хозяин квартиры;

- арендатор земли;

- собственник квартиры;

- собственник нежилых зданий, сооружений, строений;

- арендатор нежилых помещений; претендент в правах на недвижимость (например, лицо, обратившееся в муниципалитет за выкупом земельного участка), бывший собственник земли (который, допустим, пересматривает размер налогов) и др.

В соответствии с действующим законодательством РФ существует два способа оспаривания кадастровой стоимости:

- через комиссию по рассмотрению споров о результатах    определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра;

- в судебном порядке.